招采貓電子交易平臺(tái)
發(fā)布時(shí)間 : 2025-11-12文章來源 : 湖南中育招標(biāo)有限公司閱讀數(shù) : 18024
摘要 ：青園花都小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告
湖南中育招標(biāo)有限公司受長(zhǎng)沙市天心區(qū)青園花都第三屆業(yè)主委員會(huì)的委托，對(duì)青園花都小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合要求的公司參加本次投標(biāo)。
一、項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼中路318號(hào)；
（二）項(xiàng)目概況：
青園花都小區(qū)由住宅和商鋪組成，規(guī)劃總用地面積： 41881.15 平方米，其中住宅面積 35268.78 平方米，商業(yè)面積： 4416.09 平方米。 3 個(gè)樓棟，住宅樓有 9 臺(tái)電梯，商業(yè)電梯1臺(tái)。小區(qū)計(jì) 2 個(gè)出口， 1 個(gè)值班崗?fù)?/span>。
停車位共計(jì)： 188個(gè)（未含小區(qū)前坪），其中：小區(qū)后坪停車位70個(gè)，車庫(kù)停車位118個(gè)
（1）臨時(shí)停車計(jì)次收費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)， 1小時(shí)到5小時(shí)以內(nèi)5元，5-12個(gè)小時(shí)之間10元，12-24小時(shí)20元。
（2）停車收費(fèi)：
停車位保潔照明費(fèi)用：30元/月；
（三）服務(wù)周期：物業(yè)服務(wù)期限3年
（四）物業(yè)費(fèi)收費(fèi)：包干制。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：
住宅類型： 1.2 元∕平方米∕月；商業(yè)類型： 3.6 元 ∕平方米∕月；住改商類型：2.4元 ∕平方米∕月
備注：
供電模式： 公變模式，由供電公司收取。
供水模式： 戶表模式，由物業(yè)公司代收。
二、投標(biāo)單位資格要求
（一）資格條件：
1、基本資格條件：
（1）法人提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（或者法人登記證書），以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件；
（2）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復(fù)印件；
（3）湖南省供應(yīng)商資格承諾函（格式見投標(biāo)文件組成附件）；
（4）參加本采購(gòu)活動(dòng)的前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（如該記錄對(duì)禁止參與招投標(biāo)活動(dòng)有明確規(guī)定的，從其規(guī)定，不受三年限制）；
（5）其他說明 （非法人組織不得參與投標(biāo)）。
2、供應(yīng)商具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；供應(yīng)商具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。
3、特定資格條件：
（1）長(zhǎng)沙市區(qū)域內(nèi)（含望城區(qū)、長(zhǎng)沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市）目前在管住宅小區(qū)項(xiàng)目至少1個(gè)，或現(xiàn)有在管項(xiàng)目管轄的面積不低于100000平方米，提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，至少能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)、建筑面積、服務(wù)期限和簽署頁。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
5、資格證明文件復(fù)印件須加蓋供應(yīng)商公章。
（二）其他資格條件：
1.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；與招標(biāo)單位存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)。
三、招標(biāo)文件的獲取：
1、凡有意向參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的，請(qǐng)于2025年11月12日至2025年11月21日登錄《招采貓電子交易平臺(tái)》（http://www.51zhongbai.cn/）下載招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。并請(qǐng)下載招標(biāo)文件的投標(biāo)單位請(qǐng)于2025年11月12日至2025年11月21日，每日上午 8：30 時(shí)到 12：00 時(shí)，下午 14 :00時(shí)到 17：00 時(shí)(北京時(shí)間，節(jié)假日除外)到湖南中育招標(biāo)有限公司【長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)谷豐中路209號(hào)榮泰廣場(chǎng)3棟12樓1234房】辦理投標(biāo)登記手續(xù)，登記時(shí)須提交以下加蓋單位公章資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照②法人身份證明③法人授權(quán)委托書；招標(biāo)文件每份肆佰元人民幣，售后不予退還。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)名登記并獲取招標(biāo)文件的單位，其遞交的響應(yīng)文件將被拒絕。
四、投標(biāo)文件的遞交：
1、投標(biāo)人可打印出來蓋章后掃描或通過其他方式進(jìn)行文件的電子簽章，在平臺(tái)上上傳蓋章的PDF格式的文件。電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間2025年 12 月03日 14 時(shí) 30 分。超過截止時(shí)間或者不按招標(biāo)文件的要求提供保證金的投標(biāo)文件將被拒絕。
2、投標(biāo)文件遞交網(wǎng)址：《招采貓電子交易平臺(tái)》（http://www.51zhongbai.cn/），開標(biāo)地址：（http://www.51zhongbai.cn/），本項(xiàng)目采用不見面網(wǎng)上開標(biāo)。
開標(biāo)前兩個(gè)小時(shí)內(nèi)登錄開標(biāo)大廳進(jìn)行簽到。如未簽到則不能進(jìn)入開標(biāo)環(huán)節(jié)。
開標(biāo)時(shí)間到后在開標(biāo)大廳進(jìn)行解密。電子投標(biāo)文件解密時(shí)限：30分鐘。投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)長(zhǎng)內(nèi)完成開標(biāo)解密的，其投標(biāo)無效。
上述日期如有變動(dòng)，將及時(shí)以書面形式通知投標(biāo)人
五、發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：
本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》http://www.cebpubservice.com/ 、 《招采貓電子交易平臺(tái)》(http://www.51zhongbai.cn/)上進(jìn)行發(fā)布。
六、投標(biāo)保證金
1.投標(biāo)保證金賬戶
戶名：湖南中育招標(biāo)有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行長(zhǎng)沙侯家塘支行
賬號(hào)：66060154800000043
2.投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣貳萬元整
3.投標(biāo)保證金到賬截止時(shí)間：2025年 12 月 02 日17時(shí)00分；
4.投標(biāo)人須在第3條規(guī)定的截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金以電匯或轉(zhuǎn)賬方式從本單位賬戶繳入上述指定賬戶，并備注項(xiàng)目名稱“青園花都小區(qū)物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目”，拒絕以其他方式繳納，禁止第三方代繳保證金。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時(shí)間前到賬。
5.未按上述4條要求提交投標(biāo)保證金的將被視為無效投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被評(píng)委會(huì)拒絕。
七、招標(biāo)文件及公告招標(biāo)人擁有最終解釋權(quán)。
八、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：長(zhǎng)沙市天心區(qū)青園花都第三屆業(yè)主委員會(huì)
地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼中路318號(hào)
聯(lián)系人： 李主任
聯(lián)系電話： 13762385355
招標(biāo)代理：湖南中育招標(biāo)有限公司
地 址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)望岳街道谷豐中路209號(hào)榮泰廣場(chǎng)3棟12樓1234房
聯(lián)系人：簡(jiǎn)暢 陽寒梅 危登婷
聯(lián)系電話0731-85561661、0731-85561495（財(cái)務(wù)）
九、其他：
1、本次招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在《招采貓電子交易平臺(tái)》進(jìn)行注冊(cè)賬號(hào)（http://www.51zhongbai.cn/），注冊(cè)成功后登錄賬號(hào)進(jìn)行相關(guān)平臺(tái)操作。
2、《招采貓電子交易平臺(tái)》根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)運(yùn)營(yíng)的通知》的要求以及所提供的平臺(tái)服務(wù)向投標(biāo)人收取平臺(tái)使用服務(wù)費(fèi)。投標(biāo)人成功繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后，即可使用平臺(tái)進(jìn)行投標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)操作。
3、招采貓?zhí)峁┪⑿偶用芊绞竭M(jìn)行項(xiàng)目的操作，投標(biāo)人可微信掃碼登錄以綁定平臺(tái)賬號(hào)。（詳情可通過招采貓企業(yè)微信咨詢）
4、《招采貓電子交易平臺(tái)》聯(lián)系方式：
聯(lián)系電話：0731-89706069、400 965 9520
